1. Fyzická obhliadka nehnuteľnosti

osobná obhliadka nehnuteľnosti pred sprostredkovaním predaja, kúpy, prenájmu a pod.
analýza a popis stavu nehnuteľnosti
vyhotovenie fotografií na inzertné účely
záznam o obhliadke (v prípade spolupráce s inou realitnou kanceláriou, ak bol vyhotovený predtým, nie je nutné opätovné vyhotovenie)

2. Kontrola vlastníckych vzťahov

kontrola uvádzaného so skutočným právnym stavom nehnuteľnosti
preverenie vlastníckych práv k nehnuteľnosti, tiarch a iné dôležité informácie k nehnuteľnosti
overenie pravosti, správnosti a aktuálnosti údajov

presné vymedzenie nehnuteľnosti, vlastníckych práv
vybavenie / zariadenie nehnuteľnosti
cieľ sprostredkovania (predaj, kúpa, prenájom a pod.)
stanovenie ceny nehnuteľnosti
výšku provízie za poskytované služby a ich špecifikáciu
všetky obchodné podmienky vrátane platobných podmienok
určenie postupu, akým sa bude služba realizovať (pri predaji reklama, obhliadky, 3D scan a pod.)
doba trvania sprostredkovania, resp. výhradnosti pri zmluve o výhradnom zastúpení

dojednanie podstatných podmienok napr. kúpnej zmluvy
zúčastnené strany vyjadrujú záväzok alebo prísľub, že sa predaj – kúpa uskutoční

musí byť vyhotovená právnikom, príp. notárom
kontrola všetkých dokumentov a overenie pravosti
podpis zmluvy na notárskom úrade
pri kúpe zaťaženej nehnuteľnosti komunikácia so zmluvnými stranami súvisiaca s výmazom/zriadením záložného práva
realitný maklér aktívne koordinuje procesy a komunikuje so zmluvnými stranami
maklér bezodkladne podá návrh na vklad na zmenu vlastníckych práv po splnení podmienok kúpnej zmluvy

Pre RealVEA s. r. o. sprostredkovateľskú činnosť vykonáva spoločnosť BAROCK s.r.o., Hlavná 544/18, Gánovce 058 01,
IČO: 51211432, DIČ: 2120632195.